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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Meda a 378.000 € (cod.65508ff3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Meda, la richiesta di 378.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Santa Caterina da Siena nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IM.CO.) a
378.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.475 €/m² e
2.681 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Meda
Per quanto riguarda più in generale la città di Meda, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Meda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione
APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE in classe “A3”. In via Francesco Saverio angolo via Santa Caterina da Siena sta nascendo una nuova costruzione residenziale appartamento di 4 locali e doppi servizi al piano primo con terrazzo coperto - "Appartamento 3”, curati nei minimi dettagli, con finiture e materiali di altissima qualità. Le grandi superfici finestrate e gli spazi liberi consentono alla luce naturale di ben illuminare tutti gli ambienti. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con impianti autonomi di ultima generazione, deumidificazione, ventilazione meccanica, infissi basso-emissivi, pavimentazione in parquet e gres, sanitari sospesi, videocitofono. L’alta classe energetica permette di ottimizzare la qualità della vita all’interno degli appartamenti riducendo al minimo consumi e spese, grazie alla combinazione di materiali, sistemi energetici d’avanguardia e all'utilizzo di energia pulita che abbattono le emissioni di CO2. La residenza prevede cantine e autorimesse al piano interrato. La consegna delle unità abitative è prevista entro l'estate del 2027. Classe energetica A3
