L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Meda a 395.000 € (cod.654b343b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Meda, la richiesta di 395.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Santa Caterina da Siena nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IM.CO.) a 395.000 € per una superficie commerciale di 138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2862 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.017 €/m² e 2.217 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Meda
Per quanto riguarda più in generale la città di Meda, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-3,46%).

•  Wikipedia: Meda
•  Mercato Immobiliare a Meda
•  Quotazioni OMI