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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Meda a 310.000 € (cod.652f529b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Meda, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Francesco Saverio nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IM.CO.) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2897 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.475 €/m² e
2.671 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Meda
Per quanto riguarda più in generale la città di Meda, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Meda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione
APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE “A3” Meda in via Francesco Saverio angolo via Santa Caterina da Siena, in posizione comoda per tutti i servizi, nasce un edificio in fase di costruzione, con destinazione residenziale. Sono disponibili appartamenti di 3/4 locali doppi servizi al piano Terreno e Primo. Gli immobili sono dotati di giardini e favolosi terrazzi, curati nei minimi dettagli, con finiture e materiali di altissima qualità. Le grandi superfici finestrate e gli spazi liberi consentono alla luce naturale di illuminare tutti gli spazi. Le finiture comprendono riscaldamento e raffrescamento a pavimento Autonomi di ultima generazione, impianto di deumidificazione, ventilazione meccanica, infissi basso-emissivi, pavimentazione in parquet e in gres, sanitari sospesi e impianto videocitofono. L’alta classe energetica permette di ottimizzare la qualità della vita all’interno degli appartamenti, riducendo i consumi e le spese. Tutto questo grazie alla combinazione di materiali, sistemi energetici d’avanguardia e utilizzo di energia pulita che abbattono le emissioni di CO2. Sono previsti un ingresso pedonale ed un ingresso carraio direttamente dalla via Saverio. La residenza prevede autorimesse al piano Interrato. La consegna delle unità abitative è prevista per fine estate 2027. Esempio Prezzo Appartamento “4” €uro 310.000 comprensivo di cantina. Possibilità di autorimesse singole e doppie. Per info e appuntamenti potete contattarci al numero 0362.72191 oppure scriverci a info@imcosrl.it
