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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Meda a 440.000 € (cod.64a8b111)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Meda, la richiesta di 440.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Astantis Prestige) a 440.000 € per una superficie commerciale di 240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1833 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.888 €/m² e 2.100 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Meda
Per quanto riguarda più in generale la città di Meda, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,84%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
440.000 €
Superficie:
240 m²
Prezzo al m²:
1833 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Meda (MB)
Zona OMI:
D1 (PERIFERIA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 15 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo Astantis Prestige

Astantis Prestige

Piazza vi febbraio 22, Milano (MI)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con ascensore

MEDA – VIA CARDINALE FEDERICO BORROMERO - In una delle zone più tranquille di Meda, a pochi passi dal centro storico e comoda con tutti i principali servizi, proponiamo in esclusiva un’elegante residenza di circa 240 mq disposta su due livelli, situata all’interno di un contesto signorile degli anni ’80 servito da ascensore. L’appartamento, impreziosito da una tripla esposizione e da ambienti generosi, si distingue per la distribuzione armoniosa degli spazi, l’atmosfera accogliente e il calore delle finiture. Il primo livello, collocato al primo piano, si apre su un ingresso riservato che conduce a un ampio soggiorno doppio con zona pranzo, ideale per accogliere ospiti o vivere momenti in famiglia, con accesso a un balcone affacciato su un interno silenzioso e riservato. La cucina abitabile, separata e luminosa, è affiancata da un pratico bagno di servizio. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale, un bagno finestrato con vasca e un secondo bagno di servizio, entrambi rifiniti con gusto. Una scala interna conduce al secondo livello, dove si apre una vera e propria area living indipendente: uno spazio versatile perfetto per creare uno studio, una sala hobby, una zona relax o una ulteriore zona notte. Questo piano ospita attualmente un secondo soggiorno con accesso diretto a un magnifico terrazzo riservato, fiore all’occhiello dell’abitazione. Il terrazzo, ampio e ben curato, offre una splendida zona coperta ideale per pranzi e cene all’aperto in totale privacy, circondati dal verde delle piante ornamentali e da ampie fioriere che regalano colore e freschezza. La pavimentazione effetto legno, gli arredi da esterno, le tende da sole e la disposizione delle aree relax creano un ambiente elegante e accogliente, perfetto per godere di momenti di tranquillità o per ricevere amici in un contesto riservato e ricercato. Completano il secondo livello un cucinotto funzionale, un terzo bagno e una stanza aggiuntiva utilizzabile come camera o studio. L’immobile si presenta in ottimo stato di[…]

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