L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Meda a 99.000 € (cod.64a0fe6f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Meda, la richiesta di 99.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Como nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobiliare Reale) a 99.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2200 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.959 €/m² e 2.155 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Meda
Per quanto riguarda più in generale la città di Meda, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,84%).

•  Wikipedia: Meda
•  Mercato Immobiliare a Meda
•  Quotazioni OMI