L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Meda a 611.000 € (cod.64a0fe68)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Meda, la richiesta di 611.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Marco Polo nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 611.000 € per una superficie commerciale di 208 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2937 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.421 €/m² e 2.644 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Meda
Per quanto riguarda più in generale la città di Meda, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+18,64%).

•  Wikipedia: Meda
•  Mercato Immobiliare a Meda
•  Quotazioni OMI