L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Meda a 218.000 € (cod.6476ca64)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Meda, la richiesta di 218.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE BORROMEO) a 218.000 € per una superficie commerciale di 78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2794 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.174 €/m² e 2.371 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Meda
Per quanto riguarda più in generale la città di Meda, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,84%).

•  Wikipedia: Meda
•  Mercato Immobiliare a Meda
•  Quotazioni OMI