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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Macherio in zona Belvedere a 97.000 € (cod.6637a3c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Macherio in zona Belvedere, la richiesta di 97.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
97.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2155 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.928 €/m² e
2.338 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.375 €/m² a 2.905 €/m²) e per bivani (da 1.225 €/m² a 2.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Macherio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Macherio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Belvedere.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Belvedere) è pari a
2.185 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,43%).
Invece i prezzi per la zona di Belvedere (+5,05%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Macherio in zona Belvedere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: tr.al.so. S.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione
MACHERIO – BILOCALE RISTRUTTURATO A DUE PASSI DAL CENTRO In una posizione strategica, a pochi passi dal centro di Macherio e in una zona particolarmente servita, proponiamo in vendita un bilocale completamente ristrutturato, situato al piano terra di un contesto riservato composto da sole tre famiglie. L'appartamento si distingue per gli ambienti curati e le finiture moderne, ideali per chi desidera una casa pronta da abitare, senza dover affrontare ulteriori lavori di ristrutturazione. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, organizzata in un accogliente soggiorno con cucina a vista, uno spazio funzionale e ben sfruttato. Un pratico antibagno, ideale da adibire a zona lavanderia, precede il bagno finestrato con doccia. La zona notte ospita una camera matrimoniale con affaccio su un balcone, un ambiente riservato dove poter godere di un piacevole sfogo esterno. Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza e al comfort abitativo: lo stabile è stato oggetto di intervento di isolamento termico mediante cappotto esterno, mentre l'appartamento è dotato di infissi in PVC di nuova installazione, tapparelle elettriche motorizzate e impianto di aria condizionata con pompa di calore. La posizione, la tranquillità del piccolo contesto e la completa ristrutturazione rendono questa soluzione particolarmente interessante sia per chi cerca la propria prima casa, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare. Completa la proprietà la possibilità di acquistare un box singolo esterno al prezzo di € 15.000. Vi invitiamo a cliccare mi piace sui nostri canali social: per essere sempre aggiornati su tutte le nostre proposte immobiliari. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Grazie
