Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Macherio in zona Belvedere a 323.000 € (cod.663126be)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Macherio in zona Belvedere, la richiesta di 323.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
323.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3135 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.874 €/m² e
3.345 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.405 €/m² a 2.930 €/m²) e per trivani (da 1.770 €/m² a 3.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Macherio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Macherio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Belvedere.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Belvedere) è pari a
2.210 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,94%).
Invece i prezzi per la zona di Belvedere (+1,74%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Macherio in zona Belvedere
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimensioni Zago Promozioni Immobiliari
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore
Appartamento Trilocale di Nuova Realizzazione - Pronta Consegna Scopri questo splendido appartamento trilocale situato in posizione centrale, perfetto per chi ricerca comfort e modernità. Ubicato al terzo piano con ascensore. Il soggiorno si apre verso la zona cottura a vista, creando un ambiente luminoso e conviviale. La master room vanta un bagno en-suite privato e una cabina armadio dedicata, mentre la cameretta completa la composizione abitativa. I doppi servizi garantiscono praticità e comodità, con un ulteriore bagno ospiti finemente rifinito. Le finiture sono di altissimo livello: parquet in rovere naturale in tutti gli ambienti, rivestimenti in gres porcellanato effetto marmo nei bagni con eleganti mobili lavabo di design e sanitari sospesi. Le pareti sono tinteggiate in bianco puro, creando un'atmosfera luminosa. Gli esterni sono una vera caratteristica distintiva: il terrazzo loggiato con illuminazione LED integrata e il balcone offrono spazi outdoor ideali per rilassarsi e godere della vista. L'orientamento Est garantisce una piacevole illuminazione naturale. Dal punto di vista tecnologico, l'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, pompa di calore termoautonoma per il massimo controllo climatico e ventilazione meccanica controllata. Le tapparelle elettriche completano il sistema di automazione. La assicura consumi ridottissimi e sostenibilità ambientale. Come optional è possibile acquistare un box singolo di generose dimensioni (3,05 x 5,60 m) con basculante motorizzata a euro 25.000 . Una soluzione abitativa completa e sofisticata, pronta per essere la tua nuova casa
