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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Macherio in zona Belvedere a 85.000 € (cod.6617d726)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Macherio in zona Belvedere, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1268 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.744 €/m² e
1.984 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.610 €/m²) e per bivani (da 1.370 €/m² a 2.475 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Macherio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Macherio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Belvedere.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Belvedere) è pari a
1.925 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,64%).
Invece i prezzi per la zona di Belvedere (-7,91%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Macherio in zona Belvedere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Farinella Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con cucina abitabile con balcone da ristrutturare con riscaldamento autonomo senza ascensore
MACHERIO - CENTRO | 67 MQ da personalizzare + CANTINA | Possibilità BOX*** In pieno centro a Macherio, in Via Piave, proponiamo in vendita bilocale di 67 mq, libero subito, con ampia cantina e possibilità di acquistare un box singolo. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: centro paese, scuole elementari e medie e principali servizi sono comodamente raggiungibili a piedi, mentre la stazione ferroviaria di Macherio-Sovico è facilmente raggiungibile, rendendo l'appartamento particolarmente interessante anche per chi necessita di comodi collegamenti. L'abitazione è posta al secondo piano, SENZA ascensore, di una palazzina del 1963 e presenta una piacevole distribuzione degli spazi interni. L'ingresso conduce al soggiorno con balcone, mentre la cucina abitabile è separata e gode di un ambiente dedicato. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, oltre a un bagno con balcone. L'appartamento si presenta allo stato originario, con pavimentazione in marmo e ceramica, e rappresenta quindi un'ottima opportunità per chi desidera rinnovare e personalizzare completamente la propria abitazione, scegliendo finiture, distribuzione e stile in base ai propri gusti e alle proprie esigenze. La cucina è stata rifatta circa vent'anni fa, mentre i serramenti sono già in alluminio con doppio vetro, un elemento funzionale già presente nell'immobile. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal riscaldamento autonomo e dalle spese condominiali particolarmente contenute, di circa € 700 all'anno. Completa la proprietà una ampia cantina. È inoltre possibile acquistare separatamente un box singolo al prezzo di € 10.000. PERCHÉ SCEGLIERLO - Posizione centrale, nel cuore di Macherio - Comodo con scuole e servizi - Stazione Macherio-Sovico facilmente raggiungibile - 67 mq ben distribuiti - Doppio balcone - Riscaldamento autonomo - Spese condominiali molto contenute - Ampia cantina - Possibilità di box singolo a € 10.000 - Libero subito Ideale per chi cerca una casa da personalizzare e ristruttur[…]
