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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Macherio in zona Bareggia a 240.000 € (cod.6617c454)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Macherio in zona Bareggia, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.017 €/m² e
2.229 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.600 €/m² a 2.490 €/m²) e per case indipendenti (da 1.605 €/m² a 2.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Macherio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Macherio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Belvedere, mentre la zona di Bareggia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bareggia) è pari a
2.120 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,64%).
Invece i prezzi per la zona di Bareggia (+5,14%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Macherio in zona Bareggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MonzaCase S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con cucina abitabile con balcone con giardino di recente ristrutturazione con ascensore
Nella tranquilla e ricercata zona Bareggia di Macherio, al confine con Lissone, proponiamo in vendita un elegante appartamento inserito in un curato contesto residenziale di piccole dimensioni, caratterizzato da un ambiente riservato e ben abitato. La posizione arretrata rispetto alla strada e il piacevole affaccio sul verde garantiscono un'atmosfera particolarmente tranquilla e riservata, pur mantenendo la comodità dei principali servizi e dei collegamenti. L'immobile, posto al primo piano, è stato completamente e finemente ristrutturato pochi anni fa, con particolare attenzione alla funzionalità e al comfort abitativo. La proprietà è inoltre già dotata di infissi con doppi vetri e persiane in alluminio, impianto di climatizzazione presente in tutti gli ambienti e impianto di allarme. L'ingresso conduce direttamente nell'ampia e accogliente zona giorno, composta da un luminoso soggiorno suddiviso in zona living e zona pranzo, con accesso al primo balcone, e da una comoda cucina abitabile, anch'essa con uscita sul balcone. La zona notte, ben separata e funzionalmente disimpegnata, ospita due ampie camere da letto, entrambe con accesso a un balcone condiviso, una terza cameretta con balcone privato e una pratica zona lavanderia finestrata, che conduce ai due bagni, entrambi finestrati. La distribuzione degli ambienti e la presenza di numerosi spazi esterni rendono l'abitazione particolarmente adatta a una famiglia alla ricerca di una casa spaziosa, moderna e pronta per essere abitata, senza necessità di ulteriori lavori. Completa la proprietà una cantina. È inoltre disponibile, con acquisto separato, un ampio box singolo al prezzo di € 15.000, soluzione ideale per chi desidera disporre di uno spazio coperto per auto, moto e ulteriore materiale. Una casa pronta da vivere, recentemente ristrutturata e immersa nella tranquillità del verde, in una posizione strategica tra Macherio e Lissone
