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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Macherio in zona Belvedere a 139.000 € (cod.65fe7b6f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Macherio in zona Belvedere, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1654 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.936 €/m² e
2.198 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.610 €/m²) e per bivani (da 1.530 €/m² a 2.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Macherio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Macherio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Belvedere.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Belvedere) è pari a
1.970 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,52%).
Invece i prezzi per la zona di Belvedere (-9,83%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Macherio in zona Belvedere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: PROXIMA REAL ESTATE SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione
Macherio – Appartamento di 84 mq in Via Vincenzo Bellini, con cantina Proponiamo in vendita a Macherio, in Via Vincenzo Bellini 7, un appartamento di 84 mq situato al secondo piano di una tranquilla palazzina residenziale. L'ingresso, dotato di un ampio armadio a muro, introduce a un soggiorno luminoso con angolo pranzo, affacciato su una finestra che regala una piacevole vista sui tetti circostanti e una buona esposizione durante il giorno. Gli ambienti conservano pavimentazioni e rifiniture in stile classico, curate nel tempo e in buono stato di conservazione. La cucina, separata e abitabile, risulta pratica per la vita di tutti i giorni. Un corridoio centrale, arricchito da ulteriori armadiature a muro molto capienti, distribuisce gli ambienti e conduce alla camera da letto matrimoniale: ampia, luminosa e con soffitto ad altezza generosa, che dona respiro a tutta la stanza. Il bagno è dotato di doccia, sanitari completi e spazio lavanderia con collegamenti per lavatrice, luminoso grazie alla finestra che affaccia verso l'esterno Completa la proprietà una cantina al piano interrato, utile per riporre biciclette, attrezzi e tutto ciò che serve tenere fuori dagli ambienti principali. L'immobile, da aggiornare negli impianti e nelle finiture, si presta bene sia a chi cerca una soluzione abitativa da personalizzare secondo i propri gusti, sia a chi valuta un progetto di ristrutturazione. La metratura importante, la buona distribuzione degli spazi e la posizione tranquilla rappresentano i punti di forza principali di questa proposta. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. 351 78 32 917
