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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Macherio in zona Belvedere a 150.000 € (cod.65fe6f28)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Macherio in zona Belvedere, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1704 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.987 €/m² e
2.232 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.435 €/m² a 2.620 €/m²) e per trivani (da 1.425 €/m² a 2.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Macherio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Macherio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Belvedere.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Belvedere) è pari a
1.950 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,86%).
Invece i prezzi per la zona di Belvedere (-8,86%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Macherio in zona Belvedere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: tr.al.so. S.a.s.
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con giardino con riscaldamento autonomo con garage con angolo cottura
Macherio – 3 Locali con Box Doppio in Contesto Riservato e Verde In una delle zone residenziali più tranquille e servite del paese, proponiamo in vendita un appartamento di tre locali inserito in una palazzina di poche famiglie, circondata da un curato giardino condominiale ricco di alberature e spazi verdi, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e ben mantenuto. L'immobile è posto al primo piano e si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti. L'ingresso conduce direttamente nel soggiorno, un ambiente luminoso con accesso al balcone, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Adiacente si trova il pratico cucinotto separato. Il disimpegno accompagna alla zona notte composta da due spaziose camere da letto, entrambe di generose dimensioni, e dal bagno finestrato. Le finiture interne sono originali ma perfettamente conservate, una caratteristica che permette di abitare l'immobile fin da subito oppure di personalizzarlo secondo il proprio gusto. Gli infissi in alluminio con doppio vetro assicurano un buon isolamento termico e acustico. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un box doppio in lunghezza di 30 mq ad €. 25.000, soluzione ideale per due auto oppure per chi necessita di ulteriore spazio da destinare a deposito. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, una caratteristica che consente una gestione indipendente dei consumi, mentre le spese condominiali sono contenute, rendendo questa proposta particolarmente interessante anche sotto il profilo dei costi di gestione. La tranquillità del contesto, il verde condominiale, gli ampi spazi interni e la presenza del box doppio rendono questa abitazione una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di una casa funzionale e ben inserita nel contesto residenziale di Macherio. Vi invitiamo a cliccare mi piace sui nostri canali social: per essere sempre aggiornati su tutte le nostre proposte immobiliari. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni[…]
