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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Macherio in zona Belvedere a 285.000 € (cod.65e1dd2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Macherio in zona Belvedere, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.878 €/m² e
2.098 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.405 €/m² a 2.635 €/m²) e per trivani (da 1.410 €/m² a 2.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Macherio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Macherio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Belvedere.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Belvedere) è pari a
1.920 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Macherio in zona Belvedere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EQUIPE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile per vacanza
Macherio, nella bellissima residenza denominata “Antica Filanda”, immersa nel verde con piscina e campo da tennis, basse spese condominiali, proponiamo in vendita un appartamento di ampia superficie abitativa (143 mq) caratterizzato dalla bellezza dell’altezza dei soffitti originali (h. 3,30) e dagli affacci sul verde, composto di: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno con due camere di ampiezza matrimoniale di cui una con il bagno dedicato e l’altra con una grande cabina armadio, ulteriore disimpegno con bagno ospiti. Acquistare questo immobile significa scegliere uno stile di vita che trasmette ogni giorno la piacevole sensazione di essere in vacanza. Un contesto sicuro, dove i bambini possono giocare liberamente, una piscina da vivere dopo il lavoro o durante i weekend e per le famiglie con i più piccoli la comodità di avere un asilo nido all'interno del complesso. Un luogo pensato per coniugare benessere, tranquillità e qualità della vita. Termoautonomo, libero subito. Cantina. Possibilità box doppio in larghezza ad € 35.000
