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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Macherio in zona Belvedere a 149.000 € (cod.65d6027a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Macherio in zona Belvedere, la richiesta di 149.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE BRIANZA SAS) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2292 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.974 €/m² e
2.224 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.560 €/m² a 2.605 €/m²) e per bivani (da 1.720 €/m² a 2.590 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Macherio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Macherio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Belvedere.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Belvedere) è pari a
2.040 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Macherio in zona Belvedere
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con giardino di recente costruzione
In tranquilla zona residenziale comoda con tutti i principali servizi, all'interno di una curata e recente palazzina del 2010, proponiamo in vendita un comodo appartamento bilocale situato al piano terra, con giardino e taverna. L'ingresso si apre su una luminosa e accogliente zona giorno. Grazie a una grande porta finestra, l'ambiente si fonde perfettamente con il giardino privato, che rappresenta lo spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta ed organizzare pranzi e cene. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una confortevole camera da letto matrimoniale ed un pratico bagno completo di box doccia. Attraverso una comoda scala interna si accede alla taverna, che rappresenta il vero ambiente extra di questo appartamento. La taverna è perfetta da vivere come zona hobby, sala cinema o area relax per gli ospiti, ed è completata da un utilissimo locale lavanderia separato, più unico che raro; inoltre è finestrata. Comfort, Efficienza e Sicurezza: L'immobile rispecchia i moderni standard abitativi ed è dotato di videocitofono e predisposizione sia per l'impianto di aria condizionata sia per quello d'allarme. Completa la proprietà la possibilità di acquistare un comodo box auto ad € 15.000,00
