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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Macherio in zona Belvedere a 195.000 € (cod.65ce592e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Macherio in zona Belvedere, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2671 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.594 €/m² e
2.910 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.435 €/m² a 2.620 €/m²) e per bivani (da 1.365 €/m² a 2.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Macherio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Macherio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Belvedere.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Belvedere) è pari a
1.950 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,14%).
Invece i prezzi per la zona di Belvedere (-8,96%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Macherio in zona Belvedere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Farinella Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con giardino con terrazza di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
RESIDENZA BRIANZA – ESCLUSIVO BILOCALE CON TERRAZZO DI 22 MQ NEL CUORE DI MACHERIO*** Nel pieno centro di Macherio nasce Residenza Brianza, un moderno ed elegante progetto residenziale pensato per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, efficiente e circondato da tutti i principali servizi. Proponiamo in vendita uno splendido ampio bilocale di 73 mq situato al primo piano della palazzina, con consegna prevista per settembre 2026. L'appartamento accoglie con una luminosa zona living composta da soggiorno e cucina a vista, studiata per offrire comfort e convivialità. Da qui si accede direttamente al magnifico terrazzo coperto di 22 mq, un vero valore aggiunto dell'abitazione, ideale per creare una zona relax all'aperto, organizzare cene estive o trascorrere piacevoli momenti in famiglia. La distribuzione degli spazi è stata progettata per garantire la massima funzionalità e comprende inoltre un pratico disimpegno/lavanderia, un elegante bagno e una spaziosa camera matrimoniale dotata di cabina armadio, pensata per garantire il massimo della funzionalità e del comfort quotidiano. Residenza Brianza si distingue per l'attenzione ai dettagli e per l'elevata qualità costruttiva, offrendo ai propri residenti ascensore, videocitofono e un raffinato giardino condominiale con ampie aree verdi curate, perfette per vivere un'atmosfera tranquilla e riservata. Le dotazioni tecnologiche e l'eccellente efficienza energetica assicurano un elevato standard abitativo: - - Riscaldamento autonomo a pavimento - Infissi ad alte prestazioni con triplo vetro - Impianto di aria condizionata già installato - Sistema di allarme incluso e perfettamente funzionante - Dotazione di pannelli fotovoltaici per una potenza massima pari a 2,5 kW - Locker/armadietto automatico dedicato (50x50 cm) per il ritiro dei pacchi, previsto per ogni appartamento - Ascensore e videocitofono - Allacciamenti e accatastamento già inclusi nel prezzo di vendita Inoltre, vi è la Possibilità di personalizzare gli ambienti scegliendo le finiture interne da[…]
