Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Macherio in zona Bareggia a 220.000 € (cod.65aa3271)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Macherio in zona Bareggia, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2244 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.892 €/m² e
2.140 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.600 €/m² a 2.495 €/m²) e per trivani (da 1.725 €/m² a 2.435 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Macherio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Macherio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Belvedere, mentre la zona di Bareggia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bareggia) è pari a
2.120 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,79%).
Invece i prezzi per la zona di Bareggia (+5,57%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Macherio in zona Bareggia
IMMAGINE 0
Foto 3
IMMAGINE 1
Foto 4
IMMAGINE 2
Foto 5
IMMAGINE 3
Foto 6
IMMAGINE 4
Foto 7
IMMAGINE 5
Foto 8
IMMAGINE 6
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Da Privato. MACHERIO, zona BAREGGIA in contesto di corte PRIVO di SPESE CONDOMINIALI proponiamo TRILOCALE ristrutturato a NUOVO nel 2017 di generose dimensioni COMPLETAMENTE ARREDATO. All'ingresso troviamo la zona giorno di ampie dimensioni da cui si accede ad un grazioso balconcino tipico delle corti lombarde (con possibilità di futuro ampliamento) Passando dal corridoio si accede alla zona notte dove troviamo la prima camera matrimoniale con cabina armadio, il bagno con doccia e sanitari sospesi e la secondo camera matrimoniale. - Pavimentazione in gres porcellanato effetto legno in tutta casa tranne nel bagno dove troviamo piastrelle opache moderne. - Infissi in PVC doppio vetro (interno bianco / esterno colore legno bianco) - Impianto di aria condizionata classe A+++ in tutte le stanze - Zanzariere a rullo - Abbassamento in corridoio RISCALDAMENTO AUTONOMO! Completano la proprietà il box singolo di circa 15 mq e il secondo bagno. (prezzo a parte
