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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Macherio in zona Bareggia a 258.000 € (cod.6592c60b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Macherio in zona Bareggia, la richiesta di 258.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Centro Casa Di Mauri Mario) a
258.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2224 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.192 €/m² e
2.336 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.450 €/m² a 2.565 €/m²) e per trivani (da 1.675 €/m² a 2.345 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Macherio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Macherio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bareggia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bareggia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.045 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Macherio in zona Bareggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore con caminetto
Cerchi un appartamento pronto da abitare, senza costi fissi e in un contesto intimo? A Macherio, in posizione strategica al confine con Lissone, proponiamo un ampio trilocale in un contesto di sole 3 unità abitative (una per piano ma SENZA ASCENSORE), garantendo massima privacy e indipendenza. DESCRIZIONE: L’immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione interna che ne ha esaltato gli spazi e la funzionalità: - Zona Giorno: Ingresso su un salone generoso e molto luminoso grazie alle due portefinestre. Il camino aggiunge un tocco di calore e design all'ambiente. - Cucina: Una vera cucina abitabile dalle metrature introvabili, con accesso diretto al balcone. - Zona Notte: Disimpegno funzionale che conduce a due ampie camere matrimoniali (una con balcone comunicante con il soggiorno). - Servizi: Doppio bagno, entrambi finestrati. Il bagno padronale è affiancato da un comodo bagno di servizio con antibagno (con accesso dalla Cucina). CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Nessuna Spesa Condominiale: Riscaldamento autonomo e gestione indipendente. - Esterni Nuovi: Facciate appena rifatte, per un impatto estetico moderno e curato. - Ottime Condizioni: Interni impeccabili, pronti per essere abitati senza ulteriori investimenti. - Pertinenze: Possibilità di ampio Box singolo a € 23.000 (Immobile privo di cantina). Nonostante l'impegno a fornire tutti i dati relativi all'immobile in maniera dettagliata e corretta, potrebbe capitare qualche imprecisione. Pertanto, la presente pubblicità è puramente indicativa e non costituisce in nessun caso vincolo contrattuale
