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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Macherio a 265.000 € (cod.655ea3a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Macherio, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da i progetti) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2054 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.201 €/m² e
2.357 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Macherio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Macherio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bareggia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Macherio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare
In mini palazzina anni ’70, senza spese condominiali, proponiamo in vendita ampio appartamento di 123 mq posto al piano rialzato, totalmente e finemente ristrutturato. L’immobile è composto da: ingresso, cucina abitabile molto ampia, sala da pranzo e salotto, tre camere da letto, bagno completamente nuovo, tre balconi. Completano la proprietà cantina e box. La ristrutturazione ha interessato l’intero appartamento: impianti, bagno, serramenti nuovi, finiture curate. Situato in zona Viale Regina Margherita a Macherio, area ben servita e comoda per: supermercati, collegamenti con autobus, scuole, principali servizi a breve distanza. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazi ampi in un contesto tranquillo e senza costi condominiali. Libero luglio-settembre 2026
