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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Macherio a 269.000 € (cod.6545fd01)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Macherio, la richiesta di 269.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da SOGIM) a
269.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2637 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.178 €/m² e
2.344 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Macherio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Macherio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Belvedere.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Macherio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGIM
Via Margherita De Vizzi Viganò 93/95, Cinisello Balsamo (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Promo, ultimo appartamento di nuova costruzione in vendita a Macherio NO PROVVIGIONI Residenza Regina Margherita il nuovo progetto di prestigio che nascer a Macherio, nel cuore della Brianza, dove sorgeranno appartamenti con finiture di altissimo livello con totale assenza di gas. un progetto che re-definisce gli standard in corso di realizzazione a Macherio, situata in una zona strategica e servitissima, che permette di avere a disposizione tutti i servizi essenziali senza rinunciare al verde e alla quiete. Lintero edificio sar disposto su tre livelli, allinterno dei quali nasceranno 8 unit abitative che si distingueranno per le ampie metrature e i terrazzi totalmente immersi nel verde. Architettura dal design minimale con materiali e finiture selezionate accuratamente per fornire il massimo della qualit. Il contesto residenziale propone prestigiose soluzioni abitative caratterizzate dalla tripla esposizione, con annessi giardini privati ai piani terra e terrazzi, ai piani superiori, che creano continuit tra lo spazio abitativo interno ed esterno attraverso le ampie vetrate. Le tecnologie impiantistiche pi avanzate e le finiture di pregio arricchiscono e completano un progetto che pone la massima attenzione e cura di ogni minimo dettaglio architettonico, oltre alla selezione di materiali di ultima generazione che garantiscono l'eleganza e la raffinatezza di un ambiente signorile e contemporaneo. La qualit del capitolato permette alle soluzioni abitative di dar vita ad ambienti piacevoli e confortevoli. - SC9583844
