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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Macherio in zona Belvedere a 285.000 € (cod.64faa4ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Macherio in zona Belvedere, la richiesta di 285.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.092 €/m² e
2.315 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.560 €/m² a 2.605 €/m²) e per trivani (da 1.555 €/m² a 2.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Macherio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Macherio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Belvedere.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Belvedere) è pari a
2.040 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Macherio in zona Belvedere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EQUIPE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con garage
Nel signorile contesto residenziale denominato "Antica Filanda", dotato di ampio giardino, di piscina e di campo da tennis, ma con basse spese condominiali, ampio appartamento di 140 mq. posto al 2° piano e composto da: ingresso, soggiorno, cucina separata, disimpegno notte con due camere di ampiezza matrimoniale, cabina armadio, sala da bagno dotata di doccia e secondo bagno con vasca idromassaggio. L'altezza del soffitto h. 3,20 e le ampie finestre rendono particolarmente luminosi gli ambienti, tutti dotati di un gradevole affaccio sul verde. Gres porcellanato nella zona giorno e parquet nella zona notte. Termoautonomo. Libero subito. Completano la proprietà la cantina. Possibilità di un box doppio in larghezza o singolo. Confinante al complesso è presente un asilo nido e la stazione ferroviaria è raggiungibile a piedi comoda per il collegamento con Milano porta Garibaldi
