Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Macherio in zona Belvedere a 285.000 € (cod.64faa4ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Macherio in zona Belvedere, la richiesta di 285.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.048 €/m² e
2.302 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.610 €/m²) e per trivani (da 1.435 €/m² a 2.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Macherio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Macherio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Belvedere.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Belvedere) è pari a
1.960 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,13%).
Invece i prezzi per la zona di Belvedere (-9,97%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Macherio in zona Belvedere
IMMAGINE 0
Foto 3
IMMAGINE 1
Foto 4
IMMAGINE 2
Foto 5
IMMAGINE 3
Foto 6
IMMAGINE 4
Foto 7
IMMAGINE 5
Foto 8
IMMAGINE 6
Foto 9
IMMAGINE 7
Foto 10
IMMAGINE 8
Foto 11
IMMAGINE 9
Foto 12
IMMAGINE 10
Foto 13
IMMAGINE 11
Foto 14
IMMAGINE 12
Foto 15
IMMAGINE 13
Foto 16
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino
Nel signorile contesto residenziale denominato "Antica Filanda", dotato di ampio giardino, di piscina e di campo da tennis, ma con basse spese condominiali, ampio appartamento di 140 mq. posto al 2° piano e composto da: ingresso, soggiorno, cucina se […]
