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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Macherio in zona Belvedere a 270.000 € (cod.64f988fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Macherio in zona Belvedere, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.062 €/m² e
2.279 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.560 €/m² a 2.605 €/m²) e per quadrivani (da 1.815 €/m² a 2.405 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Macherio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Macherio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Belvedere.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Belvedere) è pari a
2.040 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Macherio in zona Belvedere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Uniko
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza
Macherio, In pieno Centro, SPLENDIDO e ampio 4 locali, a pochi metri da tutti i principali servizi ,scuole, farmacia, esselunga macherio Se desiderate un quattro locali dalla metratura importante e dagli ampi spazi questo appartamento fa al caso vostro. -COMPOSIZIONE: Entrando ci ritroviamo in un disimpegno già dotato di armadiatura per appendere cappotti, giacca e scarpe. soggiorno doppio, salotto/pranzo, affacciato su di un ampio terrazzo abitabile di circa 21 mq. Si affaccia su questa zona living ampia cucina attrezzata. DUE porte finestre illuminano tutto questo living e permette di accedere al doppio e profondo terrazzo, in grado di ospitare sia un tavolo pranzo che un salottino. Tutti questi spazi permettono di vivere appieno l'appartamento con la propria famiglia e gli amici. Potrete organizzare cene e momenti conviviali indimenticabili! Oltre a godere di uno spazio esterno coperto per svago, lettura, lavoro. Tramite un corridoio/disimpegno giungiamo alla zona notte, dotata di due camerette , due servizi di cui uno finestrato, ripostiglio con lavanderia e camera matrimoniale. Tutta la zona notte , le tre camere ed un bagno affacciano su un secondo terrazzo di circa 18 mq. Completa la proprietà una cantina al piano interrato e possibilità di un ampio box singolo ad euro 15.000,00 Per info STUDIO UNIKO cell. 3334475282 mail ruggerobracci@gmail.com sito web: www.immobiliarestudiouniko.it
