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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Macherio a 295.000 € (cod.64ae0974)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Macherio, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2892 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.287 €/m² e
2.443 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Macherio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Macherio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bareggia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Macherio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone con garage con ascensore con caminetto
Macherio-Canonica. Nella val Pegorino, immersa nel verde, costeggiata dal fiume Lambro , punto di partenza per numerose passeggiate nei boschi della brianza; a due passi dalla stazione Fs. Macherio-Canonina. Proponiamo in ex azienda tessile interamente riqualificata, in contesto esclusivo con parco , piscina, campo da tennis e basket , terzo ed ultimo piano di 102mq con ascensore composto da: ingresso , ampio soggiorno con camino e terrazzo, cucina con ulteriore terrazzino, ripostiglio caldaia e dispensa. Disimpegno , camera matrimoniale con bagno padronale finestrato e terrazzino , seconda camera e bagno di servizio. Ulteriore lavanderia e ripostiglio. Completano la porprietà ampio box di 17 mq e cantina. € 295.000. €20.000 box. Spese condominiali € 2500/anno. Macherio-Canonica. In the Pegorino valley, surrounded by greenery, bordered by the Lambro river, a starting point for numerous walks in the Brianza woods; a stone’s throw from the Macherio-Canonina train station. We offer in a completely redeveloped former textile company, in an exclusive context with park, swimming pool, tennis and basketball court, third and last floor of 102m2 with lift consisting of: entrance hall, large living room with fireplace and terrace, kitchen with additional terrace, boiler closet and pantry. Hallway, double bedroom with master bathroom with window and terrace, second bedroom and bathroom. Additional laundry room and closet. The property is completed by a large 17m2 garage and cellar. €295,000. €20,000 garage. Condominium fees €2500/year
