Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Macherio a 309.000 € (cod.6498d02c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Macherio, la richiesta di 309.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
309.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3090 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.277 €/m² e
2.436 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Macherio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Macherio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Macherio
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione
Rif: TM319 - A Macherio, in zona centrale comoda con tutti i principali servizi, proponiamo un ampio trilocale all'ultimo piano con terrazzo e box doppio! L'immobile è inserito in una piccola palazzina del 2013 di sole 6 unità abitative con finiture di pregio e impianti con alta efficienza energetica. Situato all'ultimo piano, l'appartamento si compone con un ampio soggiorno con soffitto con travi in legno a vista. La cucina rimane a vista ma c'è la possibilità, data la generosa metratura, di renderla abitabile e separata dal soggiorno. Dalla zona giorno accediamo al terrazzo di 20 mq, ideale per chi ama passare giornate all'aria aperta con amici e familiari. Superando il soggiorno accediamo al disimpegno che ci porta nella zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale, molto ampia, una cameretta e due bagni, entrambi dotati di box doccia e finestrati. Anche nella zona notte i soffitti sono con le travi a vista in legno. Completa la soluzione un box doppio in lunghezza e soppalcabile, incluso nel prezzo. In quanto a finiture la pavimentazione è uniforme in gres porcellanato effetto parquet, gli infissi in doppio vetro e legno e il piatto doccia filo pavimento in Corian. Il riscaldamento è a pavimento, tutte le tapparelle sono elettriche e tutte le finestre hanno l'apertura a vasistas. Inoltre è presente l'impianto di aria condizionata con pompa di calore, sfruttabile quindi in tutte le stagioni e sono presenti pannelli solari per l'acqua calda. I termostati presenti sono netatmo con controllo da remoto ed è presente il riarmo automatico della corrente con 6kw. Infine la tripla esposizione rende l'appartamento sempre molto luminoso. La posizione è strategica: in pochi minuti a piedi è possibile raggiungere tutti i servizi di prima necessità, come supermercati, poste, farmacie e la stazione ferroviaria di Macherio-Sovico. Questo trilocale è l'ideale per chi cerca tranquillità e confort allo stesso tempo e per chi ama gli spazi esterni. La sua posizione, la metratura, la luminosità, il terrazzo e […]
