Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Macherio a 1.200.000 € (cod.64889980)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Macherio, la richiesta di 1.200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
536 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2238 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.447 €/m² e
2.647 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Macherio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Macherio, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Macherio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con posto auto con giardino con cucina abitabile con caminetto
In una via riservata e verdeggiante, ma comunque vicino ai servizi di prima necessità, proponiamo in vendita una splendida villa singola di 270 mq abitabili edificata nel 2013. L’abitazione è disposta su due livelli abitativi, oltre al piano interrato. La soluzione è rifinita con finiture di pregio; il pavimento infatti è un pregiato cotto antico, le porte interne sono artigianali e sono di legno massello e ferro battuto, i muri esterni e parte dei muri interni sono rivestiti in pietra di Credaro (nota cava bergamasca) mentre gli infissi sono tripli vetri. Al piano terra un comodo corridoio conduce alla spaziosa zona giorno, composta da zona living molto accogliente grazie alla presenza di un camino funzionante dalla forma irregolare, ed una zona pranzo. La cucina abitabile è rivestita con piastrelle molto raffinate e dipinte a mano. Da entrambi questi locali si può accedere, tramite due portefinestre in triplo vetro e legno massello, al giardino esterno di oltre 2000 mq con piante secolari tra cui ciliegi; troviamo inoltre un comodo portico piastrellato dove è possibile creare un ampliamento della zona giorno. Sempre al piano terra si sviluppa una parte della zona notte: troviamo infatti una camera molto luminosa che attualmente è adibita a studio, un bagno finestrato molto particolare con una vasca a zampe di leone ed infine camera matrimoniale con bagno finestrato annesso. Tramite una scala rifinita in cotto e ferro battuto si accede ad uno splendido soppalco adibito a zona relax, dove si ha una splendida vista sulla zona giorno. Da qui abbiamo l’accesso all’ultima camera matrimoniale, di metratura insolita, dotata di bagno en suite con vasca idromassaggio e doppio lavabo sostituito da due originali acquasantiere in marmo. Le travi a vista rendono l’ambiente più accogliente ed elegante. Al piano interrato si sviluppa la taverna finestrata grazie alla presenza di porte finestra; troviamo una seconda cucina, un altro soggiorno, il quarto bagno con doccia walk in, una zona stireria ed una stanza dove è st[…]
