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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Macherio a 135.000 € (cod.6471d806)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Macherio, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2014 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.017 €/m² e
2.186 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Macherio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Macherio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Macherio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare d.m. di masi dario orazio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con posto auto
In contesto di 3 famiglie senza spese condominiali, in fase di totale rifacimento interno con consegna prevista per giugno/luglio 2025 , a piano terra appartamento composto da : ingresso, vivibile soggiorno con cucina a vista e zona pranzo e conversazione/tv , disimpegno notte, bagno finestrato , camera principale e cameretta. L'appartamento verrà consegnato finito e imbiancato , con tutti gli impianti, infissi, pavimenti e rivestimenti nuovi sulla base di un gradevole capitolato con finiture moderne quali parquet e nel bagno gres 60x120, porte bianche e zoccolino bianco , serramenti esterni in pvc bianco marca Rehau, sanitari ideal standard TesiDesign sospesi con miscelatori Ideal Standard, porta blindata di marca italiana con pannello esterno pantografato , predisposizione al raffrescamento estivo, termoarredi , porta a scomparsa per l'accesso al bagno, caldaia termoautonoma a condensazione di nuova generazione marca Hermann Saunier Duval, Impianto elettrico Biticino con placchette dei frutti color avorio , piatto doccia ultra fine con doccione extra-large. Zero spese di condominio . Contesto cortilizio di autobloccanti riservato e silenzioso e delimitato da cancello automatico. L'appartamento sarà indipendente per quanto riguarda la gestione delle utenze. NB: la classe energetica indicata è quella attuale ANTE RESTAURO. Possibilità di acquisto box auto : €uro o 15.000,00 €uro
