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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Macherio in zona Bareggia a 133.000 € (cod.645fe21d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Macherio in zona Bareggia, la richiesta di 133.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
133.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1985 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.023 €/m² e
2.192 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.510 €/m² a 2.300 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Macherio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Macherio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bareggia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.925 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Macherio in zona Bareggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di nuova costruzione con posto auto di recente ristrutturazione
In contesto di 3 famiglie senza spese condominiali, in fase di totale rifacimento interno con consegna prevista per giugno/luglio 2025 , a piano terra appartamento composto da : ingresso, vivibile soggiorno con cucina a vista e zona pranzo e conversazione/tv , disimpegno notte, bagno finestrato , camera principale e cameretta. L'appartamento verrà consegnato finito e imbiancato , con tutti gli impianti, infissi, pavimenti e rivestimenti nuovi sulla base di un gradevole capitolato con finiture moderne quali parquet e nel bagno gres 60x120, porte bianche e zoccolino bianco , serramenti esterni in pvc bianco marca Rehau, sanitari ideal standard TesiDesign sospesi con miscelatori Ideal Standard, porta blindata di marca italiana con pannello esterno pantografato , predisposizione al raffrescamento estivo, termoarredi , porta a scomparsa per l'accesso al bagno, caldaia termoautonoma a condensazione di nuova generazione marca Hermann Saunier Duval, Impianto elettrico Biticino con placchette dei frutti color avorio , piatto doccia ultra fine con doccione extra-large. Zero spese di condominio . Contesto cortilizio di autobloccanti riservato e silenzioso e delimitato da cancello automatico. L'appartamento sarà indipendente per quanto riguarda la gestione delle utenze. NB: la classe energetica indicata è quella attuale ANTE RESTAURO. Possibilità di acquisto box auto : €uro o 12.000,00 €uro
