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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Macherio a 124.000 € (cod.645f1209)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Macherio, la richiesta di 124.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ImmobilMORI) a
124.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2480 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.979 €/m² e
2.151 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Macherio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Macherio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Macherio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con giardino con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Macherio in zona residenziale e comoda con tutti i principali servizi proponiamo bilocale al piano terra in contesto del 2001. La soluzione si compone di ingresso su zona giorno con angolo cottura, disimpegno con colonna lava/asciuga, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale e balcone. L'immobile presenta riscaldamento autonomo con caldaia sostituita nel 2023, impianto aria condizionata, inferiate su tutti gli infissi e giardino con barbecue ad uso condominiale. Box singolo a parte €15.000. Mini palazzina di sole sei famiglie e basse spese condominiali. La presente pubblicità' e' da considerarsi puramente indicativa e non costituisce in nessun caso vincolo contrattuale
