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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Macherio in zona Belvedere a 320.000 € (cod.64465560)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Macherio in zona Belvedere, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2735 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.745 €/m² e
2.924 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.615 €/m²) e per trivani (da 1.570 €/m² a 2.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Macherio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Macherio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Belvedere, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.100 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Macherio in zona Belvedere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Emme Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore
VUOI VISIONARE L'APPARTAMENTO IN ANTEPRIMA? RECATI PRESSO I NOSTRI UFFICI E VISITALO NELLA REALTA' VIRTUALE. In Macherio, in zona Belvedere, a due passi da tutti i servizi di prima necessità e all'esselunga, proponiamo nuovo cantiere in esclusiva in La residenza sorgerà in Via del Donatore e sarà composta da 9 appartamenti oltre a sottotetto disposti su quattro piani fuori terra oltre ad interrato con data inizio lavori prevista a Maggio 2024 e la relativa consegna sarà prevista per Maggio 2026. La palazzina sarà dotata di tutti i comfort moderni e sarà rifinita con prestigiose finiture. APPARTAMENTO A2 Trilocale di oltre 117 mq con DOPPIA ESPOSIZIONE, sito al PIANO TERRA, composto da una zona ingresso che porta all'ampio e luminoso soggiorno dotato di uno splendido serramento di 310x240 cm dal quale si accede al portico di 25 mq e sul giardino di 36 mq esposto a sud, spaziosa cucina abitabile e da un disimpegno che conduce al bagno completo con box doccia e alla zona notte composta da due camere singole e da una camera matrimoniale oltre al bagno padronale con vasca. DOPPIA ESPOSIZIONE SUD-NORD Capitolato : tutti gli appartamenti saranno termoautonomi alimentati da pompa di calore (senza alcuna fonte di gas), riscaldamento radiante a pavimento, predisposizione impianto di aria condizionata e di allarme, Serramenti in PVC doppio vetro di ultima generazione, pavimenti in gres porcellanato, sanitari sospesi, ventilazione meccanica doppioflusso con recupero del calore, impianto fotovoltaico dedicato, murature perimetrali composte da blocco poroton da 25 cm, lana di roccia da 10 cm e blocco poroton da 8 cm. Per maggiori info e/o per visualizzare i progetti, contattaci. Possibilità di acquisto di box singoli/doppi di diverse metrature a partire da € 23.000,00
