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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Macherio a 280.000 € (cod.63d019cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Macherio, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
211 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1327 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.807 €/m² e
1.973 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Macherio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Macherio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Macherio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Emme Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto
Macherio, in zona residenziale e vicino ai servizi di primaria necessità, proponiamo quadrilocale posto al piano terra in un un contesto di poche unità abitative edificato nel 1967. L'appartamento in duplex è così composto: - piano terra: ingresso, ampio soggiorno con camino e con diretto accesso al giardino di proprietà di mq 98 e al terrazzo collegato di mq 110, cucina abitabile anch'essa con diretto accesso allo stesso giardino di proprietà, bagno di servizio finestrato con doccia in muratura; - piano primo: camera matrimoniale con cabina armadio e con diretto accesso al terrazzo di mq 17, due camere da letto, di cui una con diretto accesso allo stesso terrazzo, bagno padronale finestrato con box doccia e comodo ripostiglio. Completano l'immobile due boxes auto ad € 15.000,00 ciascuno. Altre informazioni: bagni completamente ristrutturati, pavimentazione nelle camere in parquet, Aria Condizionata, Impianto d'allarme, Serramenti in legno doppio vetro, Porta blindata, Cancello elettrico, Persiane frangisole orientabili in PVC, Videocitofono. PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTACI
