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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lissone a 365.800 € (cod.6630931b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lissone, la richiesta di 365.800 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Baracca nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE BRIANZA SAS) a
365.800 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3100 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.495 €/m² e
3.853 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lissone
Per quanto riguarda più in generale la città di Lissone, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Margherita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lissone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con cantina con terrazza con ascensore
A Lissone, in via Francesco Baracca, sorge una piccola palazzina di poche unità. Al piano Primo proponiamo un appartamento di tre locali con terrazzo di 15mq qaudrato . Efficienza energetica: ogni appartamento ha la propria quota dell'impianto fotovoltaico, dedicata esclusivamente alle sue utenze. Una pompa di calore alimenta il riscaldamento a pavimento, che scalda in modo uniforme e silenzioso e lascia le pareti libere da termosifoni. La stessa pompa di calore produce l'acqua calda, conservata in un accumulo dedicato. La ventilazione meccanica controllata rinnova l'aria senza aprire le finestre, così l'aria resta pulita e non si disperde calore. L'edificio è in Gli spazi. Il soggiorno con cucina separata a vista rimane uno spazio ben suddiviso, luminoso, con metratura generosa e sfruttabile. La zona notte, separata da un disimpegno, ha una camera matrimoniale di 14 mq, una camera singola di quasi 12 mq e due bagni completi. Le tapparelle sono motorizzate e l'appartamento è dotato di predisposizione per l'impianto di allarme e per l'aria condizionata. Le finiture sono a scelta dell'acquirente da capitolato. Cantina inclusa nel prezzo. Possibilità acquisto box. Consegna prevista entro l'estate 2027. Disponibili altre tipologie di tre e quattro locali. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per una visita in loco
