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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lissone a 175.000 € (cod.66256eff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lissone, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Enrico Fermi nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1944 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.550 €/m² e
2.899 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lissone
Per quanto riguarda più in generale la città di Lissone, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Margherita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lissone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Paradiso Case
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone
LISSONE: Zona Pacinotti. Via Fermi n. 32. Nella ricercata e servita zona Pacinotti proponiamo in mini palazzina splendido appartamento AFFITTATO. L’abitazione al piano primo ha una tripla esposizione ed è composta da soggiorno con balcone, cucina semi abitabile con balcone, due camere e due bagni. L’appartamento verte in buone condizioni generali ed è rifinito con pavimentazione in ceramica e in parquet. I serramenti sono in legno con doppi vetri. Il riscaldamento è di tipo autonomo con caldaia e distribuzione a radiatori. La palazzina è stata oggetto di recentissimo rifacimento della facciata. Lo stabile si trova a pochi passi da tutti i servizi, dalle scuole ai negozi di piccola e media distribuzione. Il Parco di Monza, l’Ospedale di Monza e il Polo Universitario Bicocca distaccamento di Monza sono a breve distanza. L’unità è dotata di cantina e ha la possibilità di un box singolo. Ottima opportunità! PREZZO €. 175.000,00 oltre a box €. 14.000,00 L'appartamento viene venduto AFFITTATO con contratto scadente nel 2030. CANONE 2026 €. 10.800,00 con redditività del 6,20% CANONE ANNUALITA' SUCCESSIVE €. 13.200,00 con redditività del 7,58% EPglnren 159,12 kwh/mqa EPglren 0,986 kwh/mqa Prestazioni fabbricato inverno bassa - estate media PARADISO CASE LISSONE Lissone via Loreto 72 Telefono 039 462509 Cellulare 335 5342734 Web www.paradisocaselissone.it Mail paradisocase.lissone@gmail.com
