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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lissone a 296.000 € (cod.66241230)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lissone, la richiesta di 296.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Paolo Mantegazza nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
296.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2294 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.382 €/m² e
2.723 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la climatizzazione, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lissone
Per quanto riguarda più in generale la città di Lissone, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Margherita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lissone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO LISSONE SAS
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone con giardino di recente costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura con climatizzazione
Proponiamo in vendita un trilocale situato al piano rialzato di una palazzina, in una zona semicentrale di Lissone, comoda e ben servita, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Entrando nell’appartamento veniamo accolti da una piacevole zona giorno, caratterizzata da un angolo cottura e da una porta finestra che conduce direttamente al primo balcone, uno spazio vivibile e ideale per godersi qualche momento di relax all’aperto. Completa la zona giorno un primo bagno finestrato, dotato di vasca. Attraverso una porta interna, sapientemente rivestita con la stessa carta da parati delle pareti e quindi perfettamente integrata nell’ambiente, accediamo alla zona notte. Qui troviamo un’ampia camera matrimoniale, dalla quale è possibile uscire sul secondo balcone vivibile. Da quest’ultimo si accede direttamente al giardino di proprietà, una caratteristica particolarmente interessante e non comune, che permette di vivere anche gli spazi esterni in completa tranquillità. Proseguendo nella zona notte, troviamo inoltre un pratico spazio adibito a lavanderia e, attraverso il disimpegno, il secondo bagno finestrato, completo di doccia, oltre alla seconda camera da letto. L’immobile gode di una tripla esposizione, a nord, sud ed est, che garantisce una buona luminosità. Nel corso degli anni l’appartamento è stato oggetto di diversi interventi di manutenzione e aggiornamento. Nella zona notte, nel 2015, sono stati rifatti l’impianto elettrico e la doccia ed è stata sostituita la caldaia, mentre nel 2020 la zona giorno è stata interessata dal rifacimento dell’impianto elettrico e dei pavimenti. Gli ambienti sono inoltre valorizzati da mobili realizzati completamente su misura. A completare la soluzione troviamo il riscaldamento autonomo, due split per l’aria condizionata, videocitofono, ascensore, giardino condominiale e infissi in legno con doppio vetro. La proprietà comprende inoltre due cantine e un box singolo, inclusi nel prezzo. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dai prossimi lavori di riq[…]
