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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lissone in zona Santa Margherita a 225.000 € (cod.661bcf31)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lissone in zona Santa Margherita, la richiesta di 225.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.100 €/m² e
2.431 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. SANTA MARGHERITA) per appartamenti (da 1.870 €/m² a 3.000 €/m²) e per trivani (da 1.850 €/m² a 2.860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lissone
Per quanto riguarda più in generale la città di Lissone, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Margherita.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Margherita, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.340 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,03%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Margherita (+7,15%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lissone in zona Santa Margherita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza di recente costruzione con ascensore con climatizzazione
OPEN HOUSE SABATO 10 OTTOBRE DALLE ORE 10.00 ALLE ORE 12.00*** LISSONE - FRAZIONE SANTA MARGHERITA: Proponiamo in vendita appartamento di 3 locali con doppi servizi e tre terrazzi sito al quarto e ultimo piano servito da ascensore di una tranquilla palazzina di poche unità familiari. La proprietà si presenta in ottimo stato di manutenzione interna ed è pronta da abitare oltre che luminosissima grazie al piano alto e alla doppia esposizione ad angolo con vista aperta. Ingresso sul soggiorno con uscita sul terrazzo, cucina con affaccio sul secondo terrazzo, bagno di servizio con doccia e colonna lavanderia, zona notte disimpegnata e separata da porta scorrevole con due camere - una singola e una matrimoniale servita dal terzo terrazzo - e bagno completo con vasca, finestra e velux. Aria condizionata con split caldo/freddo, riscaldamento termoautonomo, infissi in legno doppio vetro, pavimentazione in ceramica nella zona giorno e servizi e in parquet nelle due camere, videocitofono. Perfetto per chi è alla ricerca di una soluzione pronta da abitare e dotata di ogni comfort, in condominio con curati spazi verdi e sito in zona strategica sia per il rapido accesso alla SS36 che per la comodità e vicinanza delle scuole e dei principali servizi. A completamento, due ampie cantine. Possibilità box di 25 mq da quantificare in euro 25.000. LIBERO SUBITO. NOTE: il presente annuncio non costituisce forma di contratto, tutte le informazioni qui indicate sono da ritenersi del tutto indicative ivi comprese le metrature e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di compravendita o locazione della proprietà
