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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lissone a 279.000 € (cod.661b4637)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lissone, la richiesta di 279.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Cattaneo nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Centro Casa Di Mauri Mario) a
279.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2364 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.386 €/m² e
2.742 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lissone
Per quanto riguarda più in generale la città di Lissone, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Margherita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lissone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con giardino con ascensore
In una delle zone residenziali più servite e ricercate di Lissone, in posizione strategica per la vicinanza a tutti i servizi di prima necessità come farmacia, supermercato e scuole (asilo ed elementari raggiungibili a piedi), proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di tre locali con doppi servizi. L'immobile è situato al secondo piano di una palazzina di fine anni '70, ottimamente mantenuta e dotata di ascensore, a breve distanza dal Parco di Monza e dalle principali vie di comunicazione. L'appartamento è stato oggetto di una totale ristrutturazione nel 2022, che ha incluso il rifacimento completo degli impianti, e si presenta oggi in condizioni interne pari al nuovo. Grazie alla doppia esposizione Est-Ovest, l'abitazione gode di un'eccellente ventilazione e di una luminosità naturale costante per tutto l'arco della giornata. La zona giorno si apre su un ingresso che conduce all'ampia e accogliente area living con cucina semi-abitabile. Questo ambiente è caratterizzato da tre porte-finestre che offrono l'accesso al balcone perimetrale, il quale si sviluppa lungo l'intera zona giorno con affaccio sul curato giardino condominiale. Completano questa ala della casa un pratico antibagno attrezzato come zona lavanderia e un bagno di servizio dotato di ventilazione forzata. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove si trovano il bagno padronale finestrato e due camere da letto dalle metrature decisamente generose, un autentico valore aggiunto tipico delle costruzioni dell'epoca. L'immobile è curato nei minimi dettagli anche sul fronte del comfort: dispone di infissi in alluminio con doppio vetro sostituiti nel 2019, completi di zanzariere e tapparelle, queste ultime completamente elettrificate in zona giorno. E’ inoltre presente l’impianto di condizionamento sia nella zona giorno che nelle camere. Il riscaldamento è di tipo centralizzato con termovalvole per la gestione autonoma dei consumi, mentre la produzione di acqua calda sanitaria è affidata a un boiler dedicato. Completano la soluzione l[…]
