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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lissone a 134.000 € (cod.661786f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lissone, la richiesta di 134.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
134.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1942 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.463 €/m² e
2.796 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lissone
Per quanto riguarda più in generale la città di Lissone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Margherita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lissone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Valerio Pisano - Aste&Investimenti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con ascensore di recente ristrutturazione con angolo cottura
In zona centrale a Lissone, proponiamo appartamento di circa 69 m² commerciali disposto su due livelli e caratterizzato da doppia esposizione. Al piano terra/rialzato l’immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto e bagno finestrato. Una scala interna conduce al piano interrato, dove sono presenti ulteriori locali accessori rifiniti, attualmente organizzati come soggiorno, camera, disimpegno e lavanderia/servizio. Il fabbricato è stato completamente ristrutturato nel 2006. Le condizioni generali dell’immobile risultano sufficienti/buone. Prezzo richiesto per la chiusura dell’operazione di saldo e stralcio: € 134.000. Operazione subordinata all’accettazione dei soggetti creditori e al perfezionamento degli accordi necessari. Caratteristiche da non inserire senza ulteriore verifica - Ascensore - Riscaldamento e relativa tipologia - Spese condominiali - Posto auto o box - Balcone/terrazzo - Conformità urbanistica e catastale dei locali interrati - Seconda camera e secondo bagno come locali abitativi: dalla descrizione risultano catastalmente locali accessori/cantine
