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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lissone a 285.000 € (cod.6617872b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lissone, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luciano Manara nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2968 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.401 €/m² e
2.655 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lissone
Per quanto riguarda più in generale la città di Lissone, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Margherita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lissone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BERGOMI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di nuova costruzione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione
Lissone, Via Luciano Manara, appartamento lussuoso in CLASSE A In bellissima zona dotata di parcheggi liberi e ampi spazi verdi, disponiamo di un appartamento recente, trilocale di 95 Mq in pronta consegna, posto a piano terzo, composto da soggiorno con cucina, bagno, due camere da letto, ampio loggiato vivibile, risparmio energetico (cappotto 12 cm, pannelli solari termici, serramenti con basso emissivo, ventilazione meccanica controllata) riscaldamento a pavimento, impianto elettrico domotico, fissa una visita in loco. € 285.000 nel prezzo è compresa la cantina, sono disponibili un box singolo a € 20.000 o triplo a € 35.000 l’appartamento viene venduto arredato, libero subito
