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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lissone in zona Santa Margherita a 269.000 € (cod.6613c42f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lissone in zona Santa Margherita, la richiesta di 269.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Aspromonte nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2401 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.120 €/m² e
2.370 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. SANTA MARGHERITA) per appartamenti (da 1.840 €/m² a 3.005 €/m²) e per case indipendenti (da 1.400 €/m² a 2.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lissone
Per quanto riguarda più in generale la città di Lissone, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Margherita.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Margherita, dove sorge l'appartamento (pressi Via Aspromonte), essa è pari a circa
2.325 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,18%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Margherita (+7,86%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lissone in zona Santa Margherita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Lissone Santa Margherita
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
Rif: 0214 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram "tempocasalissones.margherita" Situato al quarto piano di una palazzina servita da ascensore, oggetto di interventi agevolati con Superbonus 110 in l'appartamento si distingue per la razionale distribuzione degli spazi, gli ambienti ampi e ben organizzati e l'ottima luminosità che caratterizza ogni locale. L'ingresso conduce direttamente alla spaziosa zona giorno, un ambiente accogliente e luminoso con accesso al principale sfogo esterno rappresentato dall'ampio terrazzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Adiacente al soggiorno troviamo la cucina abitabile, perfettamente separata dalla zona living pensata per garantire praticità e funzionalità nella vita quotidiana, anch'essa con accesso al terrazzo. Percorrendo il disimpegno si accede alla zona notte, ben distinta dalla zona giorno per offrire maggiore privacy. Qui si sviluppano tutti gli ambienti della soluzione: due servizi, uno completo di box doccia e l'altro dotato di vasca con accesso a un ulteriore spazio esterno, un'ampia camera matrimoniale e una seconda camera, attualmente adibita a studio, anch'essa con accesso a sfogo esterno, un valore aggiunto che conferisce ulteriore luminosità e vivibilità all'intera abitazione. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne grazie a una ristrutturazione che ne valorizza gli ambienti e ne aumenta il comfort abitativo, é inoltre dotato di porta blindata, cappotto termico e caldaia, mentre la presenza di infissi con doppi vetri, aria condizionata, riscaldamento autonomo, tende da sole e tapparelle motorizzate rappresenta un ulteriore valore aggiunto, garantendo praticità, efficienza e benessere nella vita di tutti i giorni. Completa la soluzione il box e la cantina di proprietà. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale ECCO TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1. 2. Terrazzo 3. Ampi spazi Cosa aspetti? Vien[…]
