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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lissone in zona Santa Margherita a 300.000 € (cod.6611feae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lissone in zona Santa Margherita, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Paolo Sarpi nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2380 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.555 €/m² e
2.808 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. SANTA MARGHERITA) per appartamenti (da 1.815 €/m² a 2.985 €/m²) e per quadrivani (da 2.235 €/m² a 3.165 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lissone
Per quanto riguarda più in generale la città di Lissone, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Margherita.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Margherita, dove sorge l'appartamento (pressi Via Paolo Sarpi), essa è pari a circa
2.310 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Margherita (+7,62%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lissone in zona Santa Margherita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Unitarget Servizi Immobiliari di Rivolta Arianna
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con giardino con garage con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione da ristrutturare con caminetto
Scopri questa splendida proprietà situata a Lissone, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Si tratta di un elegante quadrilocale di 126 m² commerciali (123 m² calpestabili) perfetto per chi ricerca spazi generosi e comfort abitativo. L'immobile si sviluppa su due livelli collegati da un'ampia scala. Al piano terra troverai un luminoso soggiorno con grande vetrata che si apre direttamente su un ampio giardino di proprietà che circonda l'abitazione su tutti i lati. La cucina abitabile con zona pranzo completa questa zona giorno. Tre camere da letto ti aspettano: due matrimoniali di ampia metratura e una cameretta/guardaroba. Il bagno principale è molto spazioso, confortevole e finestrato. Il piano interrato regala ulteriori possibilità: una confortevole taverna con camino, una pratica lavanderia e un secondo bagno completo. Questo spazio pluriuso è ideale per momenti di relax e intrattenimento. Le pertinenze includono garage, ripostiglio. Il prezzo del box o posto auto è di 20.000 € aggiuntivi. L'immobile, costruito nel 2003 e in buono stato, è dotato di riscaldamento con gas naturale e aria condizionata in pompa di calore in tutti i locali. L'accesso è completamente adattato a persone con mobilità ridotta, con ascensore disponibile. L'orientamento Nord, Sud, Est garantisce ottima luminosità durante tutto il giorno. Buone potenzialità di personalizzazione e utilizzo degli spazi rendono questa proprietà versatile e adatta a diverse esigenze familiari
