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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lissone a 425.000 € (cod.65d2150d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lissone, la richiesta di 425.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
425.000 € per una
superficie commerciale di
213 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1995 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.207 €/m² e
2.470 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lissone
Per quanto riguarda più in generale la città di Lissone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Margherita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare d.m. di masi dario orazio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina con balcone con giardino con garage con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto
In minipalazzina edificata a fine anni 70 da una delle più rinomate imprese di costruzione della zona, proponiamo attico di elevata unicità e standard così suddiviso: a piano terzo ingresso di rappresentanza di 15 metri quadrati , locale ripostiglio/guardaroba, salone doppio con camino e zona studio, cucina abitabile di oltre 13 metri quadrati con doppio accesso e dotata di ripostiglio dispensa, disimpegno con accesso ad una camera ed al primo bagno con finestra, dalla cucina, dal soggiorno e dalla camera si ha facoltà di accedere ad un comodo balcone che si allarga fino a formar uno spettacolare e fruibile terrazzo di circa 40 metri quadrati. In soggiorno è presente una scala di design rivestita in legno che collega il piano quarto sottotetto che presenta un ulteriore ripostiglio , un bagno con finestra , due camere ( una padronale con sala da bagno privata ed accesso ad un ulteriore terrazzo dotato di un suo ripostiglio). L'appartamento , già all'epoca della sua costruzione, è stato studiato nei minimi dettagli architettonici e stilistici e presenta un pregevole pavimento in legno che riveste anche la scala di collegamento tra i due piani. Nei bagni e in cucina ceramiche gradevoli e ben tenute. La porta è blindata ed è presente l'impianto anti-intrusione. A centro soggiorno vi è un funzionale e magnifico camino "appeso al soffitto" che simboleggia la divisione tra zona pranzo e zona Tv/conversazione. Incastonata nella scala si trova una piacevolissima fioriera; dettagli costruttivi quali il sottoscala arrotondato e le feritoie di comunicazione sulla parete tra l'ingresso ed il soggiorno sono il sinonimo di una ricercatezza e raffinatezza geometrica tipica dell'edilizia degli anni 70 che è andata perduta con la razionalità delle costruzioni moderne. Recentemente sono state rifatte le facciate del condominio con l'applicazione del cappotto termoisolante . Impreziosiscono la proprietà un comodissimo box doppio ed una cantina. La palazzina è ubicata all'interno di un gradevole contesto dotato di ampio giard[…]

