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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lissone in zona Santa Margherita a 204.000 € (cod.658c894c)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Lissone in zona Santa Margherita, la richiesta di 204.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lombardia nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 204.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2266 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.415 €/m² e 2.579 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. SANTA MARGHERITA) per appartamenti (da 1.750 €/m² a 2.810 €/m²) e per trivani (da 1.700 €/m² a 2.695 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Lissone
Per quanto riguarda più in generale la città di Lissone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Margherita.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Margherita, dove sorge l'appartamento (pressi Via Lombardia), essa è pari a circa 2.130 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,94%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
204.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
2266 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Lissone (MB)
Zona OMI:
E1 (FRAZ. SANTA MARGHERITA)
Indirizzo:
Via Lombardia, Santa Margherita
Pubblicato:
sab 28 marzo 2026

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE FUTURA DI LATELLA ALESSANDRA

DESCRIZIONE

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LISSONE Trilocale/quadrilocale totalmente ristrutturato (con fine lavori marzo 2026) di metri quadri 90circa , balconato e con doppia esposizione, posto al primo piano di un complesso residenziale con basse spese condominiali (circa 80 euro mensili) con posto auto assegnato non di proprietà all'interno degli spazi condominiali. Entrata direttamente su ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e servito da balcone, a sinistra vano studio o terza cameretta, dal disimpegno si accede alla zona notte ospitante una camera matrimoniale con zona dedicata ad una cabina armadio di generosa metratura, vano servito da balcone e con bagno finestrato in camera, seconda camera da letto e ampio bagno con box doccia. Posizione strategica in uscita ed entrata dalle maggiori arterie stradali per e da Milano. Possibilità di mantenere arredato: cucina, arredo bagno, divano e camera letto matrimoniale. Ottimo anche come investimento da mettere da subito a reddito. Completa la soluzione un vano cantina posto al piano cantinato ed un posto auto scoperto assegnato ma non di propriet

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