L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Lissone a 245.000 € (cod.6584b001)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lissone, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vittorio Alfieri nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da i progetti) a 245.000 € per una superficie commerciale di 84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2916 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.404 €/m² e 2.603 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Lissone
Per quanto riguarda più in generale la città di Lissone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Margherita.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,94%).

•  Sito Istituzionale: Lissone
•  Wikipedia: Lissone
•  Mercato Immobiliare a Lissone
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Santa Margherita
•  Mercato Immobiliare in zona Santa Margherita