L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Lissone a 232.000 € (cod.6577f480)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Lissone, la richiesta di 232.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Cappuccina nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 232.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2577 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.950 €/m² e 2.153 €/m². Considerata la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Lissone
Per quanto riguarda più in generale la città di Lissone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Margherita.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono in forte aumento (+11,73%).

•  Sito Istituzionale: Lissone
•  Wikipedia: Lissone
•  Mercato Immobiliare a Lissone
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Santa Margherita
•  Mercato Immobiliare in zona Santa Margherita