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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lissone in zona Santa Margherita a 175.000 € (cod.654ad352)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lissone in zona Santa Margherita, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Brianza nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.143 €/m² e
2.298 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. SANTA MARGHERITA) per appartamenti (da 1.805 €/m² a 2.895 €/m²) e per trivani (da 1.725 €/m² a 2.840 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lissone
Per quanto riguarda più in generale la città di Lissone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Margherita.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Margherita, dove sorge l'appartamento (pressi Via Brianza), essa è pari a circa
2.230 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lissone in zona Santa Margherita
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Brianza 36, Lissone Santa Margherita, Aliprandi
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Brianza 36, Lissone Santa Margherita, Aliprandi
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Brianza 36, Lissone Santa Margherita, Aliprandi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Riferimento Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con giardino con ascensore
Stai cercando un appartamento con GIARDINO? Comodo con la SS36 Milano Lecco? Ecco quello che stai cercando! A Lissone, in zona residenziale, tranquilla e appunto comodissima con la SS36 Milano-Lecco, proponiamo luminoso bilocale di circa 70 mq con giardino privato, situato in contesto recente e ben mantenuto. L'appartamento è attualmente composto da soggiorno con uscita sul portico coperto e giardino, ideale per passare momenti di relax da soli o in compagnia di parenti e amici, cucina abitabile, una comoda camera matrimoniale e bagno finestrato, ma grazie alla distribuzione degli spazi, può essere facilmente trasformato in trilocale (portando la cucina nel soggiorno, come da progetto iniziale), ideale per chi necessita di una seconda camera o studio. La proprietà si completa della cantina e del box al piano seminterrato, servito da ascensore. NB: LA METRATURA INDICATA E' QUELLA COMMERCIALE, CHE COMPRENDE MURI DELL'APPARTAMENTO, QUOTE DI PORTICO, GIARDINO, BOX E CANTINA. Il comune si estende su una dorsale leggermente rilevata posta tra i fiumi Lambro e Seveso, a stretto contatto con la periferia nord-occidentale di Monza. Fa parte storicamente della bassa Brianza. La città dista solo 4 km dal centro di Monza e 26 km dal centro di Milano. Lissone è interessata dalla Superstrada SS36 Milano-Colico. La stazione di Lissone-Muggiò, posta sulla linea ferroviaria internazionale Chiasso-Milano, è servita dai treni suburbani delle linee S9 e S11. Classe Energetica: B
