L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Lissone a 265.000 € (cod.65590f80)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lissone, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mentana nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 265.000 € per una superficie commerciale di 86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3081 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.602 €/m² e 2.812 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Lissone
Per quanto riguarda più in generale la città di Lissone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Margherita.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,94%).

•  Sito Istituzionale: Lissone
•  Wikipedia: Lissone
•  Mercato Immobiliare a Lissone
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Santa Margherita
•  Mercato Immobiliare in zona Santa Margherita