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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lissone a 319.000 € (cod.64fe7306)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lissone, la richiesta di 319.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giacomo Matteotti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2900 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.124 €/m² e
3.292 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lissone
Per quanto riguarda più in generale la città di Lissone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Margherita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lissone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
3C Cajani RE e Property Solutions
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con terrazza di nuova costruzione con balcone con cucina abitabile con ascensore con garage
A Lissone in via Matteotti 1/A, all'interno del quartiere più esclusivo della città, vicino al centro, ma anche alla stazione ferroviaria, proponiamo un gustoso trilocale con cucina abitabile ed una esposizione quotidiana del sole. Salendo al quinto piano del palazzo con ascensore, ci sono solo due appartamenti con accesso dal pianerottolo, quindi nessun vicino (in mezzo ci sono le scale e l'ascensore del condominio n.d.r.). Soggiorno e sala da pranzo sono molto spaziosi e accedono, con portafinestra super isolante, al terrazzino coperto, comodo per pranzare e godersi la luce del sole, al massimo della privacy e assai in alto, rispetto alla strada. Dallo stesso terrazino, accede anche la cucina, abitabile e finemente arredata. Si accede alla zona notte, completamente separata dalla living, dove ci sono la master room con affaccio sul parco interno ed il bagno padronale. un secondo bagno è prossimo alla camera dei bambini. Entrambe le camere possono usufruire di una comodissima cabina armadio, completamente separata dagli ambienti. L'appartamento, compreso della sua cantina è venduto anche arredato, mentre i 2 garages molto ampi, sono venduti separatamente da questo prezzo. La trattativa resta chiaramente riservata al diretto interessato all'acquisto. Disponibile dall'estate 2026. Un vero affare !!! cell. 392 / 1382305 mario.cajani@immobiliareborghesan.it
