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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lissone in zona Santa Margherita a 163.000 € (cod.64faf58b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lissone in zona Santa Margherita, la richiesta di 163.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lecco nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
163.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1895 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.244 €/m² e
2.402 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. SANTA MARGHERITA) per appartamenti (da 1.810 €/m² a 2.905 €/m²) e per trivani (da 1.730 €/m² a 2.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lissone
Per quanto riguarda più in generale la città di Lissone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Margherita.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Margherita, dove sorge l'appartamento (pressi Via Lecco), essa è pari a circa
2.235 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lissone in zona Santa Margherita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Kw Keller Williams Properties
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo da ristrutturare senza ascensore
In zona residenziale e servita di Santa Margherita, più precisamente in via Lecco 43 – Lissone, Keller Williams Properties propone in vendita un luminoso trilocale posto al primo piano di una palazzina anni ‘60 ben tenuta e senza ascensore. L’appartamento, di circa 85 mq, si compone di un ingresso, cucina abitabile con affaccio su balcone collegato anche al soggiorno, soggiorno luminoso, camera matrimoniale con balcone, seconda camera e bagno finestrato con vasca e doccia, più un raro plus: un piccolo orto di 10 mq assegnato in uso esclusivo dal condominio, perfetto per chi ama coltivare in città. Completa la proprietà una cantina di 6 mq. In aggiunta un box singolo di 14 mq a €15.000. L’immobile si presenta in buono stato, grazie agli interventi di ristrutturazione di cucina e bagno negli anni ’90, e dispone di aria condizionata, infissi in alluminio doppio vetro, pavimenti in ceramica, riscaldamento autonomo. L’esposizione est-ovest garantisce ambienti ariosi e luminosi, con la finestra del bagno orientata a sud. Le spese condominiali ammontano a circa €1.100 annui comprensive del consumo dell’acqua. Ideale per famiglie, giovani coppie o come investimento, grazie alla vicinanza a servizi, scuole, mezzi pubblici e principali arterie stradali. Contattaci per ulteriori informazioni. Rif. KWP 691 ROBCA * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
