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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Lissone a 245.000 € (cod.64d703f9)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Lissone, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Vittorio Alfieri nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1622 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.668 €/m² e
1.883 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lissone
Per quanto riguarda più in generale la città di Lissone, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Margherita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in debole diminuzione (-1,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Lissone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EQUIPE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
Ufficio - poliambulatorio di 151 mq. già predisposto secondo le normative ASL ideale per studi medici, professionali o attività sanitarie e composto di: ingresso, sala d'attesa, 5 studi ciascuno con lavamani o con predisposizione, 2 bagni, uno spogliatoio ed un ripostiglio. La sua posizione strategica a pochi passi dalla stazione Ferroviaria e la vicinanza alla Valassina lo rendono facilmente raggiungibile e con la comodità di un ampissimo parcheggio nelle strette vicinanze. Di particolare rilevanza la sua indipendenza e quindi senza alcuna spesa condominiale. Completamente ristrutturato nel 2010 dotato di aria condizionata, caldaia a condensazione autonoma, velux elettrici, tapparelle motorizzate e con pareti divisorie amovibili per un facile cambiamento della disposizione interna a seconda delle singole necessità. Subito disponibile. Si valuta anche la vendita con acquisto con riscatto
