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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lissone a 265.000 € (cod.64a3270d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lissone, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Carlo nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da LIVING HOUSE) a 265.000 € per una superficie commerciale di 129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2054 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.458 €/m² e 2.649 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Lissone
Per quanto riguarda più in generale la città di Lissone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Margherita.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,42%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
265.000 €
Superficie:
129 m²
Prezzo al m²:
2054 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Lissone (MB)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Via San Carlo
Pubblicato:
lun 24 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo LIVING HOUSE

LIVING HOUSE

Via antonio gramsci, 11, Monza (MB)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione

Rif. 421 - Quadrilocale a Lissone in via San Carlo. Vendiamo questo APPARTAMENTO + RISTRUTTURAZIONE che si trova al primo piano di edificio degli anni 60, con ingresso signorile ed elegante. La vendita include appartamento con box al costo di € 205.000,00 + ristrutturazione completa al costo di € 120.000,00. Attualmente l'immobile è adibito ad uso ufficio che può essere trasformato ad uso residenziale come indicato nella planimetria e con la possibilità di scegliere e personalizzare le finiture. Il valore complessivo appartamento+box+ristrutturazione è di € 325.000,00 ma, considerando la detrazione del 50% sui lavori, il prezzo effettivo è di € 265.000,00. L'operazione è finanziabile sia per l'acquisto che per i lavori di ristrutturazione nella misura dell' 80% del totale con un'ipotesi di rata mensile di circa €1.200,00/mese in 25 anni o di circa 1080,00/mese in 30 anni. PER ALTRE INTERESSANTI SOLUZIONI VAI SUL SITO, www.livinghouse-re.com P.S. Le metrature sono indicative e pertanto non valide ai fini contrattuali

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