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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lissone a 355.000 € (cod.64a0fefb)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lissone, la richiesta di 355.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da EDILINTESA SRL) a 355.000 € per una superficie commerciale di 107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3317 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.624 €/m² e 2.808 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Lissone
Per quanto riguarda più in generale la città di Lissone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Margherita.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,42%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
355.000 €
Superficie:
107 m²
Prezzo al m²:
3317 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Lissone (MB)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
sab 15 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo EDILINTESA SRL

EDILINTESA SRL

Via filiberto, 10, Triuggio (MB)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina di recente costruzione con giardino

Trilocale con splendido giardino privato in palazzina davvero signorile dai colori elegantemente tenui e ben inserito in contesto residenziale perfetto perche'ordinato e vicino ai servizi di prima necessita' e comodo soprattutto perche' vicino alla Stazione di Lissone senza esserne a ridosso . Per gli amanti del giardino questa proprieta' da' la possibilita' di godere di un modesto spazio verde utile per i bambini o peer chi ha animali . Inoltre c'e spazio per posizionare piscinetta o giochi per bimbi . Internamente si puo' dividere o come grande trilocale con cucina abitabile o come quadrilocale con soggiorno con angolo cottura , tre camere da letto, due bagni e mini lavanderia . Sia la palazzina che l'appartamento hanno un capitolato eccezionale .Possibilta' di cantina o box singolo o doppio a parte. Non ci sono barriere architettoniche . Classificazione energetica A 4. Rif. 5 . In questo cantiere si puo' applicare la DETRAZIONE SISMABONUS

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